Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Laxenburgerstrasse 26, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese Anzeige betrifft die Vermietung eines Zimmers in einer Wohnung in der Laxenburger Straße 26, Wien.
**Übersicht** Das Zimmer befindet sich in einer Wohnung und ist ab sofort verfügbar. Die Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Keeperplatz (U1) optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
**Innenausstattung** Das Zimmer bietet auf 15 m² Platz und ist ideal für eine Person. Die Wohnung verfügt über eine Küche, die von den Mietern gemeinsam genutzt wird. Weitere Details zur Innenausstattung des Zimmers oder der Gemeinschaftsräume sind nicht spezifiziert.
**Ausstattung** * Zimmergröße: 15 m² * Lage: Laxenburger Straße 26, Wien * Verkehrsanbindung: Nähe U-Bahn Keeperplatz (U1) * Verfügbar ab: Sofort * Sprachen im Haushalt: Deutsch, Rumänisch, Russisch
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gut erreichbaren Gegend von Wien, mit direktem Zugang zur U-Bahn-Linie U1. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in der Nähe vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 12 luglio 2026
Mercato
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Diese Anzeige betrifft die Vermietung eines Zimmers in einer Wohnung in der Laxenburger Straße 26, Wien.
Übersicht Das Zimmer befindet sich in einer Wohnung und ist ab sofort verfügbar. Die Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Keeperplatz (U1) optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Innenausstattung Das Zimmer bietet auf 15 m² Platz und ist ideal für eine Person. Die Wohnung verfügt über eine Küche, die von den Mietern gemeinsam genutzt wird. Weitere Details zur Innenausstattung des Zimmers oder der Gemeinschaftsräume sind nicht spezifiziert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gut erreichbaren Gegend von Wien, mit direktem Zugang zur U-Bahn-Linie U1. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in der Nähe vorhanden.