Schüttelstraße, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der begehrten Schüttelstraße in Wien.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf **knapp 130 m²** großzügigen Wohnraum. Der zentrale Eingangsbereich ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Räumen, was für eine durchdachte Raumaufteilung sorgt.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über **drei helle und geräumige Schlafzimmer** sowie eine **riesige Wohnküche**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates WC bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * Zentrale Begehbarkeit aller Räume * **Drei fantastische Terrassen** mit toller Aussicht * Geräumiger Vorraum * Separates WC * Abstellraum
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Mit der Buslinie 80A erreichen Sie bequem den Praterstern, einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Verbindungen, sowie Wien Neu Marx. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 8 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter MarciConfronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der begehrten Schüttelstraße in Wien.
Überblick: Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf knapp 130 m² großzügigen Wohnraum. Der zentrale Eingangsbereich ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Räumen, was für eine durchdachte Raumaufteilung sorgt.
Interieur: Die Wohnung verfügt über drei helle und geräumige Schlafzimmer sowie eine riesige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates WC bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Mit der Buslinie 80A erreichen Sie bequem den Praterstern, einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Verbindungen, sowie Wien Neu Marx. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.
