Schöpfleuthnergasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Herzen von Wien Floridsdorf! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt 155 Einheiten und besticht durch ihre Nähe zum Floridsdorfer Wasserpark und der Donauinsel.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie bietet auf ca. **53,6 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung verbindet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
**Innenbereich** Freuen Sie sich auf eine großzügige Wohnküche, die mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** keine Wünsche offenlässt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: **3-Scheiben-Isolierverglasung**, elektrische Außenjalousien, edler Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen. Die **Fußbodenheizung (Fernwärme)** sorgt für wohlige Wärme. Ein Gegensprechanlage und Raumlüfter sind ebenfalls vorhanden.
**Lage** Die Lage im 21. Bezirk ist ideal: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Floridsdorfer Wasserpark und der Donauinsel – perfekt für Freizeitaktivitäten. Die **exzellente öffentliche Anbindung** (U6 Floridsdorf, Bus, Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind bequem erreichbar.
**Verfügbar ab dem 01.04.2026.**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 8 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Herzen von Wien Floridsdorf! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt 155 Einheiten und besticht durch ihre Nähe zum Floridsdorfer Wasserpark und der Donauinsel.
Überblick Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie bietet auf ca. 53,6 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung verbindet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Innenbereich Freuen Sie sich auf eine großzügige Wohnküche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien, edler Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen. Die Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für wohlige Wärme. Ein Gegensprechanlage und Raumlüfter sind ebenfalls vorhanden.
Lage Die Lage im 21. Bezirk ist ideal: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Floridsdorfer Wasserpark und der Donauinsel – perfekt für Freizeitaktivitäten. Die exzellente öffentliche Anbindung (U6 Floridsdorf, Bus, Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind bequem erreichbar.
Verfügbar ab dem 01.04.2026.
