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Exklusive Villen in Döbling: Luxusleben mit Weitblick - Vista immobile 1 di 16

Exklusive Villen in Döbling: Luxusleben mit Weitblick

Wien, Republik Österreich

1.789.000 €
13.837 €/m²
4
locali
129.29
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
275 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2022
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal

Descrizione

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in den **THE UNIQUE Villen**, einer Kollektion von 17 luxuriösen Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft der Döblinger Weinberge. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch anspruchsvolle Architektur und nachhaltige Raumlösungen.

Die Villen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung und modernen Technik. Jeder Wohnraum wurde mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack gestaltet. Genießen Sie private SPA-Bereiche mit Sauna und Outdoor-Pools, großzügige Sundecks und flexible Sonnenschutzelemente, die Privatsphäre und ein facettenreiches Lichtkonzept im Inneren gewährleisten.

**Besonderheiten:** * Privater SPA-Bereich mit Sauna und Outdoor-Pool * Großzügige Sundecks und Freibereiche * Hochwertige Ausstattung und moderne Technik * Minimalistisches Design im Bauhaus-Stil * Traumhafter Blick über die Weinberge und Wien

Die Lage im Herzen Sieverings am Südhang des Hackenbergs bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine exklusive Lebensqualität. Diese Villen sind ein Ort des guten Lebens, der Ihnen das Gefühl gibt, angekommen zu sein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Aria condizionata:
Superficie del terreno:275 m²

Servizi

Terrazza

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 5 giugno 2026

Costi

Finanziamento

7252 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.789.000 €· 13.837 €/m²5 giu 2026
In vendita dal

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