Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **solider Holzriegelbauweise** aus dem Jahr **1987**, gelegen in einer begehrten Aussichtslage am Wolfersberg.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von **146 m²** mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es präsentiert sich in einem **leicht renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
**Besonderheiten:** * **Großzügiges Wohn-/Esszimmer** mit Kachelofen und Terrassenzugang * **Einbauküche** im Erdgeschoss * **Drei Zimmer** und ein Badezimmer im Obergeschoss * Zusätzlicher **Wohnkeller** mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse * Liebevoll angelegter **Garten** mit Schwimmbad (renovierungsbedürftig) * **PKW-Stellplatz** und Geräteschuppen
Die Immobilie befindet sich in einer **Toplage** mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Individualverkehrsnetz ist ideal.
Der Kaufpreis beträgt **EUR 890.000,-**. Die monatlichen öffentlichen Abgaben belaufen sich auf ca. EUR 90,-. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 5 giugno 2026
Costi
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in solider Holzriegelbauweise aus dem Jahr 1987, gelegen in einer begehrten Aussichtslage am Wolfersberg.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 146 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es präsentiert sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer Toplage mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Individualverkehrsnetz ist ideal.
Der Kaufpreis beträgt EUR 890.000,-. Die monatlichen öffentlichen Abgaben belaufen sich auf ca. EUR 90,-. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
