Exklusiver Erstbezug: Terrasse, Garten & Wintergarten in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige Neubauwohnung** steht erstmals zur Vermietung und besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die ruhige Grünlage in einem modernen Vierfamilienhaus.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein erstklassiges Wohngefühl. Der **Erstbezug** garantiert modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Innenbereich:** Ein großzügiger Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit einer offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse** und in Ihren **privaten Garten**. Ein zusätzlicher Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für Helligkeit und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein weiteres geräumiges Badezimmer.

**Ausstattung:** * Hochwertige Fliesenböden * Fußbodenheizung * Zentralheizung * Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster * **Garage** inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Grünlage** in Wien und bietet dennoch eine gute Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen, exklusiven Wohnhauses mit viel Privatsphäre.