Mariengasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in 1170 Wien bietet auf **27,19 m²** eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und ermöglicht es Ihnen, alle Elemente wie Fliesen, Elektroinstallationen und Dusche nach Ihrem persönlichen Geschmack zu erneuern.
**Überblick** Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ein separates Gang-WC ist vorhanden, und die Möglichkeit zur Installation eines weiteren WCs im Wohnbereich bietet zusätzlichen Komfort. Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Innenausstattung** Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Von der Wahl der Bodenbeläge wie hochwertigem Linoleum bis hin zur Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung bietet das Potenzial für ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
**Ausstattung** * Sanierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial * 1 Zimmer * Separates Gang-WC * Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren WCs * Hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Straßenbahn)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Sie mobil und verbindet Sie schnell mit dem Rest der Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Chance!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 5 giugno 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in 1170 Wien bietet auf 27,19 m² eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und ermöglicht es Ihnen, alle Elemente wie Fliesen, Elektroinstallationen und Dusche nach Ihrem persönlichen Geschmack zu erneuern.
Überblick Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ein separates Gang-WC ist vorhanden, und die Möglichkeit zur Installation eines weiteren WCs im Wohnbereich bietet zusätzlichen Komfort. Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Innenausstattung Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Von der Wahl der Bodenbeläge wie hochwertigem Linoleum bis hin zur Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung bietet das Potenzial für ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Sie mobil und verbindet Sie schnell mit dem Rest der Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Chance!
