Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **22. Wiener Bezirk**, in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich und den Blumengärten. Die Wohnung bietet auf **ca. 37 m² Wohnfläche** plus einen **5 m² großen Balkon** den perfekten Rückzugsort.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet, und das Badezimmer bietet modernen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **Deckenkühlung**, die für angenehme Temperaturen sorgt und bereits in den Betriebskosten enthalten ist.
**Ausstattung:** * Parkettböden in den Wohnräumen * Elektrische Außenjalousien * Internet- und Kabelanschlüsse * Gegensprechanlage * Sicherheitstür * Deckenkühlung * Geräumiges Kellerabteil * Aufzug vorhanden * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Waschküche * Party-/Kinderspielraum
Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Ein separater PKW-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit angemietet werden.
**Lage:** Die Wohnhausanlage liegt verkehrsgünstig im 22. Bezirk und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine angenehme Nähe zur Natur mit dem Badeteich und den Blumengärten als Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 9 visualizzazioni
Aggiornato il 5 giugno 2026
Mercato
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Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet, und das Badezimmer bietet modernen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Deckenkühlung, die für angenehme Temperaturen sorgt und bereits in den Betriebskosten enthalten ist.
Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Ein separater PKW-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit angemietet werden.
Lage: Die Wohnhausanlage liegt verkehrsgünstig im 22. Bezirk und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine angenehme Nähe zur Natur mit dem Badeteich und den Blumengärten als Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
