Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **32 m²** große 1-Zimmer-Wohnung in Wien, **Baujahr 2019**, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger oder als erste eigene Immobilie. Die Wohnung ist bis zum **30.09.2028** befristet vermietet und generiert eine Nettomiete von ca. **510 Euro pro Monat**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Fernwärme-Fußbodenheizung** * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Außenjalousien * Kellerabteil * Terrasse/Gartenanteil
Die Lage in einer ruhigen, modernen Wohnhausanlage, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Oberlaa entfernt, ist ideal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und die Nähe zur Therme Oberlaa bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich perfekt als profitable Kapitalanlage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 25 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Wien, Baujahr 2019, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger oder als erste eigene Immobilie. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2028 befristet vermietet und generiert eine Nettomiete von ca. 510 Euro pro Monat.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in einer ruhigen, modernen Wohnhausanlage, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Oberlaa entfernt, ist ideal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und die Nähe zur Therme Oberlaa bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich perfekt als profitable Kapitalanlage.
