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Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung - Vista immobile 1 di 2

Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich

446.000 €
6002 €/m²
3
locali
74.31
1
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Im aufstrebenden Süden Wiens entsteht ein modernes Wohnquartier, das viel Lebensqualität verspricht. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnkonzepts zu werden.

Die angebotene **3-Zimmer-Eckwohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **74,31 m²** zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügt über offene, zentrale Wohnküchen, die das Herzstück des täglichen Lebens bilden. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für Home-Office-Arbeitsplätze.

**Besonderheiten dieser Wohnanlage:** * Moderne Architektur und hochwertige Bauweise * Nachhaltiges Energiekonzept mit Betonkernaktivierung (Heizen/Kühlen) * Eigene Erdsonden und Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliche Energie * Vielfältige Gemeinschaftsbereiche: Dachgarten, Outdoorküche, Urban Gardening, Fitnessbereich * Zentrale Wohnküchen und flexible Zimmergestaltung

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in der Meischlgasse im Süden Wiens. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines neuen, lebendigen Quartiers mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore
Aria condizionata:

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

80
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1808 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

446.000 €· 6002 €/m²5 apr 2026
In vendita dal

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