Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses exquisite Neubauprojekt im Herzen von Wien Währing, eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die **sofort verfügbare Eigentumswohnung** besticht durch ihre Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nahe dem AKH.
**Überblick** Diese hochwertige Wohnung bietet auf rund **73 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept. Als Teil eines modernen Neubauprojekts vereint sie nachhaltige Bauweise mit exklusiver Ausstattung und schafft ein Zuhause mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Arbeitsplätzen macht sie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet die großzügige **Wohnküche von ca. 35 m²**, ideal für gesellige Stunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, als Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung & Besonderheiten** - Sonnige Terrasse mit ca. **9,69 m²** - Privater Eigengarten mit ca. **11,84 m²** - Hochwertige Neubauqualität mit Eichenparkett und Fußbodenheizung - Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Barrierefreier Zugang dank Lift - Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (optional)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Mikrolage im 18. Bezirk, nur wenige Schritte vom Allgemeinen Krankenhaus (AKH) entfernt. Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität Wiens sind hier perfekt vereint.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 12 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Diese hochwertige Wohnung bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Als Teil eines modernen Neubauprojekts vereint sie nachhaltige Bauweise mit exklusiver Ausstattung und schafft ein Zuhause mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Arbeitsplätzen macht sie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Innenbereich Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche von ca. 35 m², ideal für gesellige Stunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, als Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Mikrolage im 18. Bezirk, nur wenige Schritte vom Allgemeinen Krankenhaus (AKH) entfernt. Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität Wiens sind hier perfekt vereint.
