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Kompakte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wien mit moderner Ausstattung - Vista immobile 1 di 8

Kompakte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wien mit moderner Ausstattung

Stuwerstraße 60, Wien, Republik Österreich

299.000 €
9203 €/m²
2
locali
32.49
4/6
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal

Descrizione

Dieses charmante **Raumwunder** im beliebten Stuwerviertel von Wien bietet auf ca. **32,49 m²** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **clevere Aufteilung** und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, offener Küchenzeile und großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht. Ein separates Schlafzimmer garantiert Ruhe und Privatsphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Fußbodenheizung * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Helle Räume durch große Fenster * Offene Küchenzeile * Separates Schlafzimmer

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Messe-Prater (U2) und dem Praterstern entfernt. Dies garantiert eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Donau, zum Donaukanal und zum Wiener Prater bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer urbanen Umgebung.

**Eckdaten:** * **Preis:** 299.000 EUR * **Wohnfläche:** ca. 32,49 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Wien, Wien

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 6
Riscaldamento:A pavimento
Aria condizionata:

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

98
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

99
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 16 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1212 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

299.000 €· 9203 €/m²16 giu 2026
In vendita dal

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