Geringergasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **hellen Neubauwohnung** in Wien bietet auf ca. **48,9 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** eines gepflegten Neubauhauses aus dem Jahr **1995** und wird frisch renoviert übergeben, mit Fertigstellung ca. 26.05.2026.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großes Zimmer mit angeschlossener Küche, das durch zwei Schiebeelemente flexibel abgetrennt werden kann, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist **unmöbliert**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung beinhaltet eine Hauszentralheizung, Thermoverbundfenster für gute Isolierung, einen Waschmaschinenanschluss und Parkettböden. Für die Kücheneinrichtung werden dem neuen Mieter ca. € 3.600,-- zur Verfügung gestellt. Ein Stellplatz in der **hauseigenen Garage** kann bei Bedarf für monatlich € 90,-- angemietet werden.
Die Wohnung liegt **gegenüber dem BRG Simmering** und bietet eine gute Infrastruktur. Die Bruttomonatsmiete beträgt € 722,90, zuzüglich Heizkosten von € 45,18. Die Kaution beläuft sich auf 4 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist ab dem **15.06.2025** verfügbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 6 giugno 2026
Mercato
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Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großes Zimmer mit angeschlossener Küche, das durch zwei Schiebeelemente flexibel abgetrennt werden kann, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist unmöbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung beinhaltet eine Hauszentralheizung, Thermoverbundfenster für gute Isolierung, einen Waschmaschinenanschluss und Parkettböden. Für die Kücheneinrichtung werden dem neuen Mieter ca. € 3.600,-- zur Verfügung gestellt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf für monatlich € 90,-- angemietet werden.
Die Wohnung liegt gegenüber dem BRG Simmering und bietet eine gute Infrastruktur. Die Bruttomonatsmiete beträgt € 722,90, zuzüglich Heizkosten von € 45,18. Die Kaution beläuft sich auf 4 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist ab dem 15.06.2025 verfügbar.
