Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie in **"DAS ARMTANN"** ein Meisterwerk der Architektur und des Designs. Diese **erstklassige Dachgeschoßwohnung** in einem 1866 revitalisierten Backsteinbau bietet auf ca. 130 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick:** Diese exklusive Wohnung ist ein Erstbezug und wurde von **HOFLEHNER INTERIORS** mit internationalen Top-Marken wie Baxter, Rimadesio und Gessi ausgestattet. Der Wert der Einrichtung übersteigt EUR 650.000.
**Interieur:** Der offene Wohn-Essbereich mit einer **nach Westen ausgerichteten Terrasse** und Stadtblick lädt zum Verweilen ein. Die Küche aus Stein mit V-Zug Geräten und der beeindruckende Esstisch sind perfekt für gesellige Abende. Ein großzügiger Rimadesio Schrankbereich sorgt für Ordnung. Das Schlafzimmer besticht durch eine Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Das luxuriöse Badezimmer mit Antolini Marmor, freistehender Badewanne und Gessi Armaturen sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **Klimatisierung und Fußbodenheizung** * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Hauseigene Tiefgarage (Stellplatz optional) * **Fitness- und Wellnessbereich** (Sauna, Massageraum) * Office-Räumlichkeiten * Guest Lounges * **Concierge-Dienst**
**Lage & Nachhaltigkeit:** Die Wohnung befindet sich in Wien und ist dank einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage **unabhängig von fossilen Brennstoffen**. Sie ist nach dem **klimaaktiv Gold Standard** ausgezeichnet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann separat erworben werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 mesi fa · 8 visualizzazioni
Aggiornato il 27 aprile 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter MarciErleben Sie in "DAS ARMTANN" ein Meisterwerk der Architektur und des Designs. Diese erstklassige Dachgeschoßwohnung in einem 1866 revitalisierten Backsteinbau bietet auf ca. 130 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick: Diese exklusive Wohnung ist ein Erstbezug und wurde von HOFLEHNER INTERIORS mit internationalen Top-Marken wie Baxter, Rimadesio und Gessi ausgestattet. Der Wert der Einrichtung übersteigt EUR 650.000.
Interieur: Der offene Wohn-Essbereich mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und Stadtblick lädt zum Verweilen ein. Die Küche aus Stein mit V-Zug Geräten und der beeindruckende Esstisch sind perfekt für gesellige Abende. Ein großzügiger Rimadesio Schrankbereich sorgt für Ordnung. Das Schlafzimmer besticht durch eine Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Das luxuriöse Badezimmer mit Antolini Marmor, freistehender Badewanne und Gessi Armaturen sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage & Nachhaltigkeit: Die Wohnung befindet sich in Wien und ist dank einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage unabhängig von fossilen Brennstoffen. Sie ist nach dem klimaaktiv Gold Standard ausgezeichnet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann separat erworben werden.
