Ennemosergasse 3, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Wien. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von **ca. 132 m²** und einem zusätzlichen **Keller von ca. 60 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Fertigstellung ist für **Ende 2024 / Anfang 2025** geplant, sodass Sie die Ersten sein werden, die hier einziehen.
Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung. Eine **maßgefertigte Tischlerküche** mit erstklassigen Einbaugeräten ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Für Ihren Komfort sorgen eine **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung**, die auch im Keller für wohlige Wärme sorgt, sowie eine **Wärmepumpe mit Kühlfunktion**. Zwei Duschkabinen und drei separate WCs gewährleisten kurze Wartezeiten am Morgen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * **Rollläden** an allen Fenstern und Terrassentüren für Sicherheit und Sonnenschutz * **Ein PKW-Abstellplatz** ist im Mietpreis inklusive * **Gartennutzung** für entspannte Stunden im Freien * Formschöne Sanitäranlagen und elegante Fliesen in Bädern und Keller * Weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in einem modernen Zuhause, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität vereint.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 15 giugno 2026
Mercato
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Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung. Eine maßgefertigte Tischlerküche mit erstklassigen Einbaugeräten ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Für Ihren Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die auch im Keller für wohlige Wärme sorgt, sowie eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Zwei Duschkabinen und drei separate WCs gewährleisten kurze Wartezeiten am Morgen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in einem modernen Zuhause, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität vereint.
