Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Dieses Einfamilienhaus in Wien Donaustadt (Ortsteil Essling) bietet auf einem **507 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Veränderung und Neugestaltung. Das Haus aus den **30er Jahren** befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und wartet auf seine nächste Generation.
**Übersicht** Das Haus ist renovierungsbedürftig und sucht kreative Köpfe, die seine Substanz neu beleben möchten. Es bietet die Möglichkeit, sich seinen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Vorräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer. Der Keller beherbergt einen weiteren Raum sowie den Heizraum.
**Ausstattung & Merkmale** * Grundstücksfläche: **507 m²** * Baujahr: **30er Jahre** * Heizung: Gas * Lage: Ruhige Einfamilienhaussiedlung * Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Wien Donaustadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 88A, 88B, 99A und 99B sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die U2 Seestadt (13 Minuten ins Stadtzentrum). Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter und die Seestadt Aspern sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Donauauen und der Lobau lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 29 visualizzazioni
Aggiornato il 14 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciDieses Einfamilienhaus in Wien Donaustadt (Ortsteil Essling) bietet auf einem 507 m² großen Grundstück viel Potenzial für Veränderung und Neugestaltung. Das Haus aus den 30er Jahren befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und wartet auf seine nächste Generation.
Übersicht Das Haus ist renovierungsbedürftig und sucht kreative Köpfe, die seine Substanz neu beleben möchten. Es bietet die Möglichkeit, sich seinen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Innenbereich Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Vorräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer. Der Keller beherbergt einen weiteren Raum sowie den Heizraum.
Ausstattung & Merkmale
Lage & Infrastruktur Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Wien Donaustadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 88A, 88B, 99A und 99B sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die U2 Seestadt (13 Minuten ins Stadtzentrum). Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter und die Seestadt Aspern sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Donauauen und der Lobau lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
