Währinger Straße 76, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **geschmackvoll eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Wiener Bezirk Alsergrund. Blueground bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Diese Wohnung kombiniert **modernes Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten** und einer **idealen Lage**, um das Beste aus Wien zu erleben.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die **voll ausgestattete Küche** keine Wünsche offenlässt. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern, ausgestattet mit einem King-Size- und einem Queen-Size-Bett, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die **Waschmaschine und der Trockner** in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **Möbliert mit hochwertigen Möbeln** * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * **Aufzug** im Gebäude * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Blueground App für Kundenservice und Empfehlungen
**Lage** Die Wohnung befindet sich im **attraktiven Bezirk Alsergrund** in Wien, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 10 visualizzazioni
Aggiornato il 19 maggio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser geschmackvoll eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wiener Bezirk Alsergrund. Blueground bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten und einer idealen Lage, um das Beste aus Wien zu erleben.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern, ausgestattet mit einem King-Size- und einem Queen-Size-Bett, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im attraktiven Bezirk Alsergrund in Wien, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
