Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Ratschkygasse 36, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser stilvollen und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung von Blueground im beliebten Wiener Bezirk Meidling. Diese **geschmackvoll eingerichtete Wohnung** bietet auf **68 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die sofort in Wien ankommen und leben möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem **Queen-Size-Bett (160 cm)** und ein helles Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Hochwertige Möbel, ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für zusätzlichen Komfort und Unterhaltung.
**Ausstattung** * Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert * Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten * **Aufzug** im Gebäude * **Waschmaschine** vorhanden * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Zugang zur Blueground-App für Kundenservice und Empfehlungen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Meidling, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet. Genießen Sie das städtische Leben und entdecken Sie die vielen Facetten Wiens.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 26 maggio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Willkommen in dieser stilvollen und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung von Blueground im beliebten Wiener Bezirk Meidling. Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet auf 68 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die sofort in Wien ankommen und leben möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und ein helles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Hochwertige Möbel, ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für zusätzlichen Komfort und Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Meidling, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet. Genießen Sie das städtische Leben und entdecken Sie die vielen Facetten Wiens.