Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Anzengrubergasse 16, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer Wohnung** im Herzen von Margareten, Wien, die einen atemberaubenden **Blick über die Stadt** bietet. Diese stilvoll möblierte Wohnung von Blueground ist perfekt für alle, die sofort einziehen und das Leben in Wien genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm) und ein helles Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein **Smart TV** und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Matratzen** ausgestattet, um Ihren Schlafkomfort zu maximieren.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * **Aufzug** im Gebäude * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Blueground App für Kundenservice und Empfehlungen * Zusätzliche Reinigungsdienste verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Erkunden Sie die Nachbarschaft und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und bietet Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 20 maggio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Margareten, Wien, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Diese stilvoll möblierte Wohnung von Blueground ist perfekt für alle, die sofort einziehen und das Leben in Wien genießen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm) und ein helles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Matratzen ausgestattet, um Ihren Schlafkomfort zu maximieren.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Erkunden Sie die Nachbarschaft und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis.