Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Lerchenfelder Str. 13, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser **stilvollen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien, gelegen in einem **neuen Gebäude** mit **atemberaubendem Stadtblick**. Diese voll möblierte Wohnung bietet ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis ab dem ersten Tag.
**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem komfortablen King-Size-Bett (180 cm). Das Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und bietet moderne Geräte. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Oberflächen und modernen Möbeln** gestaltet und bietet ein einladendes „Zuhause“-Gefühl. Eine **Waschmaschine und ein Trockner** sind in der Wohnung vorhanden.
**Gebäudemerkmale** * Aufzug * Trockner * Waschmaschine
**Lage und Umgebung** Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet einen **herrlichen Blick auf die Stadt**. Die genaue Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung und Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie das Leben in einem Neubau mit allen modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 22 maggio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Willkommen in dieser stilvollen und modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, gelegen in einem neuen Gebäude mit atemberaubendem Stadtblick. Diese voll möblierte Wohnung bietet ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis ab dem ersten Tag.
Innenbereich und Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem komfortablen King-Size-Bett (180 cm). Das Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet moderne Geräte. Die Wohnung ist mit hochwertigen Oberflächen und modernen Möbeln gestaltet und bietet ein einladendes „Zuhause“-Gefühl. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Wohnung vorhanden.
Gebäudemerkmale
Lage und Umgebung Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt. Die genaue Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung und Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie das Leben in einem Neubau mit allen modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.