Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Schönburgstraße 27, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer Wohnung** im Herzen von Wieden, Wien, perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung bietet auf **64 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine moderne und stilvolle Einrichtung, die Ihnen ein sofortiges Wohlgefühl vermittelt. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit **toller Aussicht**, eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt, sowie zwei komfortable Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem King-Size-Bett (180 cm) ausgestattet, das andere mit einem Doppelbett (140 cm). Die Wohnung ist **voll möbliert** und bereit für Ihren Einzug – bringen Sie einfach Ihren Koffer mit.
**Ausstattung** * Moderne, hochwertige Möbel * Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Smart TV und Premium-Lautsprecher * **Wäscherei in der Wohnung** * **Kein Aufzug** im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage** im beliebten Bezirk Wieden. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind nur wenige Schritte von Wiens vielfältigem Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und pulsierendem Stadtleben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 19 maggio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Wieden, Wien, perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung bietet auf 64 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine moderne und stilvolle Einrichtung, die Ihnen ein sofortiges Wohlgefühl vermittelt. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit toller Aussicht, eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt, sowie zwei komfortable Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem King-Size-Bett (180 cm) ausgestattet, das andere mit einem Doppelbett (140 cm). Die Wohnung ist voll möbliert und bereit für Ihren Einzug – bringen Sie einfach Ihren Koffer mit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im beliebten Bezirk Wieden. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind nur wenige Schritte von Wiens vielfältigem Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und pulsierendem Stadtleben.