Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Grasbergergasse 9, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Mit **72 m² Wohnfläche** und einem atemberaubenden **Balkon mit Stadtblick** ist diese möblierte Wohnung perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Design und eine moderne Einrichtung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Küche**, ein gemütliches Wohnzimmer mit Smart-TV und einen hochwertigen Lautsprecher. Beide Schlafzimmer sind mit Kingsize-Betten ausgestattet, die für erholsame Nächte sorgen. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung erhöhen den Komfort.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner * Aufzug im Gebäude
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Landstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben Wiens, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres Zuhauses genießen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 11 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Confronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Entdecken Sie diese charmante 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Mit 72 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden Balkon mit Stadtblick ist diese möblierte Wohnung perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Design und eine moderne Einrichtung. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Smart-TV und einen hochwertigen Lautsprecher. Beide Schlafzimmer sind mit Kingsize-Betten ausgestattet, die für erholsame Nächte sorgen. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung erhöhen den Komfort.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Landstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben Wiens, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres Zuhauses genießen.