Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Wien

Diese helle und sonnige Mietwohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Ausstattung. Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, ein Schlafzimmer mit viel Stauraum dank eines großen Kleiderschranks sowie ein Duschbad und ein separates WC. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur verglasten Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Highlights:** * **Inklusive Tiefgaragenplatz** * **Heizung und Warmwasser im Mietpreis enthalten** * **Verglaste Loggia** * **Kellerabteil inklusive** * **Ablösefrei**

Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und besticht durch ihre attraktive Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.

Das gepflegte Haus und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die urbanen Komfort schätzen.