Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen im AIRE-Projekt in der Alsgasse 2, einem Neubauensemble, das urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung verbindet. Diese **70 m² große 3-Zimmer-Wohnung** bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das von Klarheit, Weitblick und stiller Eleganz geprägt ist.
**Überblick** Das Projekt AIRE umfasst 25 Wohnungen und wurde mit dem Ziel entworfen, einen Ort der Gelassenheit und neuen Perspektiven zu schaffen. Die Architektur zeichnet sich durch eine ausgewogene Kubatur aus, die Leichtigkeit und Beständigkeit vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch offene und flexible Grundrisse. Raumhohe, breite Fenster lassen das Tageslicht tief in die Wohnräume fluten. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und unterstreicht das erhabene Lebensgefühl. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Eichenparkett * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * **Fußbodenheizung (Fernwärme)** * **Klimatisierung** in allen Aufenthaltsräumen * Hochwertige Sanitärausstattung (Marazzi, Villeroy & Boch, Dornbracht) * Bodenebene Walk-In Dusche * **Smart Home Steuerung (Loxone)** * Videogegensprechanlage * Zentrale Schließanlage
**Lage** Das Projekt befindet sich in Wien und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Anbindung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Stellplätze zur Verfügung. Besuchen Sie die Projekt-Website unter [www.aire.wien](https://aire.wien) für weitere Details.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter MarciWillkommen im AIRE-Projekt in der Alsgasse 2, einem Neubauensemble, das urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung verbindet. Diese 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das von Klarheit, Weitblick und stiller Eleganz geprägt ist.
Überblick Das Projekt AIRE umfasst 25 Wohnungen und wurde mit dem Ziel entworfen, einen Ort der Gelassenheit und neuen Perspektiven zu schaffen. Die Architektur zeichnet sich durch eine ausgewogene Kubatur aus, die Leichtigkeit und Beständigkeit vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch offene und flexible Grundrisse. Raumhohe, breite Fenster lassen das Tageslicht tief in die Wohnräume fluten. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und unterstreicht das erhabene Lebensgefühl. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in Wien und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Anbindung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Stellplätze zur Verfügung. Besuchen Sie die Projekt-Website unter www.aire.wien für weitere Details.
