Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im **Neubau von 2019**, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks in Wien. Die Wohnung bietet auf **48,32 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Ausbau und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein zentral begehbares Zimmer, eine **moderne Einbauküche** mit allen Geräten sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Dank der Fußbodenheizung und der SAT-Anlage für TV/Internet ist für höchsten Komfort gesorgt.
**Highlights der Wohnung:** * Neubau aus dem Jahr **2019** * Helle und freundliche Räume * Eigene **Loggia mit 6,88 m²** * Separates Kellerabteil mit **1,85 m²** * Fußbodenheizung * **Aufzug** im Haus vorhanden * **Garage** kann separat angemietet werden
Die Lage im 1. Obergeschoss bietet eine angenehme Ruhe, während die **sehr gute Verkehrsanbindung** (U1 Reumannplatz in wenigen Minuten erreichbar) und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten der Favoritenstraße den urbanen Lebensstil perfekt ergänzen.
Die Wohnung ist **ab Juni 2026** verfügbar und wird für **5 Jahre befristet** vermietet, mit der Option auf Verlängerung. Die monatliche Miete beträgt **939 EUR**, inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Die Kaution für die Wohnung beläuft sich auf **3.900 EUR**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 12 maggio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Neubau von 2019, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks in Wien. Die Wohnung bietet auf 48,32 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Ausbau und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein zentral begehbares Zimmer, eine moderne Einbauküche mit allen Geräten sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Dank der Fußbodenheizung und der SAT-Anlage für TV/Internet ist für höchsten Komfort gesorgt.
Highlights der Wohnung:
Die Lage im 1. Obergeschoss bietet eine angenehme Ruhe, während die sehr gute Verkehrsanbindung (U1 Reumannplatz in wenigen Minuten erreichbar) und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten der Favoritenstraße den urbanen Lebensstil perfekt ergänzen.
Die Wohnung ist ab Juni 2026 verfügbar und wird für 5 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung. Die monatliche Miete beträgt 939 EUR, inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Die Kaution für die Wohnung beläuft sich auf 3.900 EUR.
