Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie Wohnen in einer **historisch bedeutsamen Lage** im 1. Wiener Bezirk, dort, wo einst Ludwig van Beethoven zwischen 1815 und 1817 lebte. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines geschichtsträchtigen Hauses und wurde **hochwertig saniert**.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC umfasst. Edler Parkettboden, teilweise abgehängte Decken mit integrierten Spot-Leuchten und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein zeitgemäßes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
**Ausstattungsmerkmale**: * Moderne Einbauküche * Parkettboden * Integrierte Spot-Beleuchtung * Geschmackvolle Möblierung * Hochwertige Sanierung
**Lage**: Die Wohnung befindet sich im begehrten 1. Bezirk Wiens, einer Gegend, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten besticht. Dank der **kompletten Möblierung** kann die Wohnung auf Wunsch sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer, Stadtliebhaber oder als repräsentative Innenstadtadresse.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 22 maggio 2026
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Mercato
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Das Innere der Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC umfasst. Edler Parkettboden, teilweise abgehängte Decken mit integrierten Spot-Leuchten und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein zeitgemäßes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten 1. Bezirk Wiens, einer Gegend, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten besticht. Dank der kompletten Möblierung kann die Wohnung auf Wunsch sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer, Stadtliebhaber oder als repräsentative Innenstadtadresse.
