Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Dieses **moderne Einfamilienhaus** auf dem Heuberg in Wien bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und einem 370 m² großen Grundstück viel Platz und Luxus.
**Überblick:** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über separate Eingänge für die Gartenebene und das Erdgeschoss. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt mindestens 6 Zimmern, verteilt auf Gartenebene, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
**Innenbereich:** Die Gartenebene umfasst zwei Zimmer, eine Teeküche, ein Duschbad und weitere Nebenräume. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer und eine separate Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und Zugang zu einer Terrasse.
**Ausstattung:** Das Haus ist mit einer **Gasbrennwerttherme** und **Fußbodenheizung** ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine **Klimaanlage**, eine Sauna, Parkettböden, Außenjalousien, eine Video-Gegensprechanlage und eine Alarmanlage. Ein Keller und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 44A, S45 Hernals). Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 22 visualizzazioni
Aggiornato il 28 aprile 2026
Mercato
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Peter MarciDieses moderne Einfamilienhaus auf dem Heuberg in Wien bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und einem 370 m² großen Grundstück viel Platz und Luxus.
Überblick: Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über separate Eingänge für die Gartenebene und das Erdgeschoss. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt mindestens 6 Zimmern, verteilt auf Gartenebene, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Innenbereich: Die Gartenebene umfasst zwei Zimmer, eine Teeküche, ein Duschbad und weitere Nebenräume. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer und eine separate Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und Zugang zu einer Terrasse.
Ausstattung: Das Haus ist mit einer Gasbrennwerttherme und Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Klimaanlage, eine Sauna, Parkettböden, Außenjalousien, eine Video-Gegensprechanlage und eine Alarmanlage. Ein Keller und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 44A, S45 Hernals). Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
