Massives Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Wildon

Dieses **hochwertige Einfamilienhaus** in Aframberg bei Wildon besticht durch seine solide Massivbauweise und eine großzügige Raumaufteilung auf ca. **180 m² Wohnfläche**. Das Haus wurde in bewährter 38er-Ziegelbauweise errichtet und mit einem klassischen Satteldach ausgestattet. Es bietet ein komfortables Wohnambiente mit hellen, großzügigen Räumen, darunter **3 Zimmer**, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Büro, ein Koch-Essbereich und **2 Bäder**.

**Potenzial für Erweiterung**: Die Wohnfläche im Obergeschoss kann um weitere **32 m²** ausgebaut werden, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der **vollständig verflieste Keller** mit ca. 124 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lagerfläche. Die Beheizung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung und ergänzende Radiatoren.

**Highlights**: * Solide Massivbauweise (38er Ziegel) * Ca. 180 m² Wohnfläche, erweiterbar um 32 m² * Ca. 124 m² Kellerfläche * Fußbodenheizung und Radiatoren * Garage und Carport

**Lage**: Das Grundstück mit 981 m² ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre. Eine hochwertige Natursteinterrasse und eine repräsentative Natursteineinfahrt laden zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten wird von einem Mähroboter gepflegt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im südsteirischen Hügelland mit guter Anbindung an Wildon und Graz.