Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Wienerstraße in Graz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Lage gegenüber von Lidl bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen langen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer geht in die Küche über, die mit einer modernen Küchenzeile inklusive Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Ein großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Kleiner Balkon am Schlafzimmer * Fußbodenheizung im Badezimmer * Moderne Küchenzeile mit Geräten * Neue, dreifach verglaste Fenster zur Lärmisolierung * Separates WC

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Wienerstraße, Graz. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl befinden sich direkt gegenüber. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Alltag. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für Ruhe trotz der zentralen Lage.