Affitto11 min di lettura
Diritti dell'inquilino in Austria: cosa si paga
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Balkon & TG-Stellplatz
Josef-Wessely-Str 30/11, Eferding, Republik Österreich
862 €
12 €/m²
3
locali
74.22
m²
1
piano
3
locali
74.22
m²
1
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Energia:C
Ascensore
Parcheggio
Descrizione
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **74,22 m²** befindet sich in Eferding und wird ab dem **1. Quartal 2027** zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoß** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein separates Badezimmer und WC sowie einen Vorraum (VR) und einen Abstellraum (AR). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **Energieeffizienz** des Gebäudes ist mit einem HWB von 31 kWh/m²a gut.
**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 74,22 m² Wohnfläche * Balkon * Separates Bad und WC * Vorraum und Abstellraum * Tiefgaragen-Parkplatz inklusive * Lift im Gebäude * HWB: 31 kWh/m²a
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Josef-Wessely-Straße 30/11 in Eferding, Oberösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Balcone(8 m²)
Parcheggio
Condizioni di affitto
Disponibile dal:21 mag 2025
Spese mensili:862 €
Deposito:2998 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
58/100🚇
36Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
44Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
57Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
65Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
34Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
55
Foto
Numero di immagini dell'immobile
35
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 23 giugno 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
862 €· 12 €/m²23 giu 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
WILLHABEN862 €
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