Découvrez ce charmant appartement de **75 m²** idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate de la gare. Niché au premier étage d'une résidence de standing construite en 2014, cet appartement bénéficie d'un **ascenseur** et d'une **exposition sud**.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable **terrasse de 8 m²** offrant une vue dégagée sur un espace vert. Une buanderie pratique, un hall de nuit, deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace de vie.
Les caractéristiques incluent :
* Une **cave**.
* **Deux emplacements de parking extérieurs**.
* Chauffage collectif au gaz de ville.
* Châssis en PVC double vitrage.
* Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
* **PEB A**.
* Installation électrique conforme.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement est parfait pour les travailleurs frontaliers, les jeunes couples, les seniors ou comme investissement locatif, avec une **location potentielle de 950 €/mois**.
Les charges de copropriété sont d'environ 180 € par mois, chauffage inclus.