Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Velemínská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **velkorysý rodinný byt 4+kk o rozloze 108,4 m²** v rámci nového projektu Gemini Chabry v Praze 8. Tento moderní byt se nachází ve 4. podlaží a nabízí **nadstandardní prosvětlení** díky velkým oknům a promyšlenému architektonickému řešení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na čisté linie a moderní styl. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K bytu náleží **rozlehlá terasa o velikosti 103,2 m²** s krásným výhledem, která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, užitná plocha 108,4 m² * Velkorysá terasa 103,2 m² * Orientace bytu na sever, východ a jih * Moderní architektura od studia Ian Bryan Architects * Stavba zahájena, kolaudace plánována v roce 2028 * Možnost dokoupení sklepa a garážového stání
Projekt Gemini Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, služby, školy, restaurace i zeleň v podobě parku Osma a nedalekého Ďáblického háje. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, veřejnou dopravou pak pohodlně autobusem na metro Kobylisy.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 jours
Mis à jour 15 septembre 2026
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Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný byt 4+kk o rozloze 108,4 m² v rámci nového projektu Gemini Chabry v Praze 8. Tento moderní byt se nachází ve 4. podlaží a nabízí nadstandardní prosvětlení díky velkým oknům a promyšlenému architektonickému řešení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na čisté linie a moderní styl. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K bytu náleží rozlehlá terasa o velikosti 103,2 m² s krásným výhledem, která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Gemini Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, služby, školy, restaurace i zeleň v podobě parku Osma a nedalekého Ďáblického háje. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, veřejnou dopravou pak pohodlně autobusem na metro Kobylisy.