Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Saturnova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 63 m²** s prostorným balkonem 17 m² v novém rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves v Praze. Tento byt je již u developera vyprodán, jedná se o převod rezervace.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. Světlá výška místností je 2,75 m. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky **jihozápadní orientaci** nabízí dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do okolí. Součástí bytu je i sklep o velikosti 2,34 m².
Mezi hlavní přednosti projektu patří: * Fotovoltaické elektrárny na střechách * **Tepelná čerpadla** pro vytápění a ohřev vody * Rekuperace vzduchu v každé místnosti * Předokenní žaluzie * **Podlahové vytápění** s vinylovou podlahou * Možnost klientských změn (již provedeny úpravy jako zrušení druhého WC a vytvoření šatny/prádelny) * Příprava na nabíječku pro elektromobily před domem
**Lokalita** Uhříněves v Praze nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Projekt je situován dále od hlavní komunikace, což zajišťuje klidné prostředí.
**Kupní cena** zahrnuje byt, podzemní parkovací stání (549 000 Kč) a sklep (183 456 Kč). Kupující nyní hradí 2 482 000 Kč, doplatek 7 940 000 Kč bude splatný po kolaudaci (cca za rok), standardně financovatelný hypotékou. Předpokládané dokončení projektu je **31. 5. 2027**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 3 septembre 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o velikosti 63 m² s prostorným balkonem 17 m² v novém rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves v Praze. Tento byt je již u developera vyprodán, jedná se o převod rezervace.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. Světlá výška místností je 2,75 m. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do okolí. Součástí bytu je i sklep o velikosti 2,34 m².
Mezi hlavní přednosti projektu patří:
Lokalita Uhříněves v Praze nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Projekt je situován dále od hlavní komunikace, což zajišťuje klidné prostředí.
Kupní cena zahrnuje byt, podzemní parkovací stání (549 000 Kč) a sklep (183 456 Kč). Kupující nyní hradí 2 482 000 Kč, doplatek 7 940 000 Kč bude splatný po kolaudaci (cca za rok), standardně financovatelný hypotékou. Předpokládané dokončení projektu je 31. 5. 2027.