Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Chodovická, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 62,40 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 – Horní Počernice.
Byt je v původním stavu, což Vám poskytuje jedinečnou příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení a úpravám dle Vašeho vkusu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. K bytu náleží také zasklená lodžie (2,95 m²) a sklepní kóje (2,73 m²), které navyšují užitnou hodnotu nemovitosti.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s neprůchozími pokoji * **Celková plocha 62,40 m²** + lodžie a sklep * **Osobní vlastnictví** bez zástav * **Plastová okna** se žaluziemi * **Ústřední dálkové vytápění** * **Panelový dům po rekonstrukci** s výtahem
Součástí vybavení zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně v chodbě a kuchyni, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Dům je ve velmi dobrém stavu, k dispozici je společná prádelna a kočárkárna. Parkování je možné na veřejném parkovišti u domu.
Lokalita Horních Počernic disponuje kompletní občanskou vybaveností – v těsné blízkosti naleznete supermarket, školu i lékárnu. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna autobusovými spoji a blízkou železniční stanicí.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 12 septembre 2026
Charges
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Vendre trop tôt en Tchéquie, Slovaquie, Pologne ou Hongrie coûte 15 % à 35 % de la plus-value en impôt. Après 5 ou 10 ans, vous ne payez rien.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 62,40 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 – Horní Počernice.
Byt je v původním stavu, což Vám poskytuje jedinečnou příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení a úpravám dle Vašeho vkusu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. K bytu náleží také zasklená lodžie (2,95 m²) a sklepní kóje (2,73 m²), které navyšují užitnou hodnotu nemovitosti.
Klíčové vlastnosti:
Součástí vybavení zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně v chodbě a kuchyni, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Dům je ve velmi dobrém stavu, k dispozici je společná prádelna a kočárkárna. Parkování je možné na veřejném parkovišti u domu.
Lokalita Horních Počernic disponuje kompletní občanskou vybaveností – v těsné blízkosti naleznete supermarket, školu i lékárnu. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna autobusovými spoji a blízkou železniční stanicí.