IMT à 7,5 % au Portugal pour les non-résidents : qui paie ?
Pas résident fiscal au Portugal ? Un appartement à 300 000 € vous coûte désormais 22 500 € d'IMT, contre 11 605 € pour un résident en résidence secondaire.
Proença-a-Nova, República Portuguesa
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Descubra uma oportunidade única em Vale de Urso, Proença-a-Nova, com este conjunto de três imóveis que oferecem um vasto potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento.
**Visão Geral** Situado a apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova, este conjunto imobiliário é ideal para quem procura tranquilidade rural sem abrir mão da proximidade a serviços essenciais. O terreno inclui uma moradia bifamiliar, uma segunda casa para renovação e um palheiro com artigo urbano, complementados por um espaço exterior com árvores de fruto.
**Interior** A moradia principal, com 456 m² distribuídos por quatro pisos, oferece flexibilidade com entradas independentes. O rés-do-chão amplo pode ser usado como garagem ou espaço de trabalho. Os dois pisos superiores são habitações com 3 quartos cada, sala com varanda e cozinha com lareira. O sótão, com 114 m², permite diversas utilizações. A segunda moradia, com 131 m², necessita de renovação completa, apresentando grande potencial de valorização.
**Características** * Moradia principal com 456 m² de área bruta de construção em 4 pisos * Segunda moradia com 131 m² para renovar * Palheiro com artigo urbano * Aproximadamente 165 m² de espaço exterior com árvores de fruto * Varandas e lareiras * Potencial para múltiplas habitações ou turismo rural
**Localização** Localizado em Vale de Urso, a 4 km do centro de Proença-a-Nova, com fácil acesso a comércio, serviços de saúde e transportes. A proximidade a Castelo Branco (45 km), Lisboa (210 km) e Porto (215 km) completa esta localização privilegiada.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 27 août 2026
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Interior A moradia principal, com 456 m² distribuídos por quatro pisos, oferece flexibilidade com entradas independentes. O rés-do-chão amplo pode ser usado como garagem ou espaço de trabalho. Os dois pisos superiores são habitações com 3 quartos cada, sala com varanda e cozinha com lareira. O sótão, com 114 m², permite diversas utilizações. A segunda moradia, com 131 m², necessita de renovação completa, apresentando grande potencial de valorização.
Características
Localização Localizado em Vale de Urso, a 4 km do centro de Proença-a-Nova, com fácil acesso a comércio, serviços de saúde e transportes. A proximidade a Castelo Branco (45 km), Lisboa (210 km) e Porto (215 km) completa esta localização privilegiada.