Royale hoekwoning met potentie in Heinkenszand

Gelegen in het hart van Heinkenszand, biedt deze royale hoekwoning (3-onder-1-kap) een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.

**Royale woonoppervlakte van 131 m²** op een perceel van 234 m².

**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet, meterkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer biedt een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De open keuken is basic, maar functioneel, en wordt aangevuld door een praktische bijkeuken met ruimte voor witgoedopstellingen.

**Eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, optimaal benutbaar dankzij het ontbreken van schuine kanten. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een open zolder, die met een vaste trap bereikbaar is en eenvoudig om te bouwen is tot twee extra slaapkamers.

**Kenmerken:** * **Vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing** * Royale tuin * Carport * Mogelijkheid tot realiseren van 4e en 5e slaapkamer * **Woonoppervlakte: 131 m²** * **Perceeloppervlakte: 234 m²** * **Royale hoekwoning (3-onder-1-kap)**

**Locatie:** De woning is gelegen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten en medische faciliteiten bevinden zich op loopafstand in het dorp Heinkenszand. De woning vereist enige modernisering, wat de kans biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten.