Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en dakterras!

Welkom aan de Tornemeer 27 in het geliefde Waterrijk in Woerden. Deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning uit 2008 biedt een verrassend ruimtelijk karakter dankzij de speelse indeling en vele raampartijen.

De woning beschikt over een royale woonkeuken op de begane grond, met toegang tot de lichte woonkamer en de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt flexibiliteit met een vierde slaapkamer en toegang tot het dakterras.

**Belangrijkste kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** * **Vloerverwarming en vloerkoeling** * **Zonnige achtertuin én dakterras** * **Eigen parkeerplaats**

De gehele woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas. Een collectief warmte- en koudeopslagsysteem met warmtepomp draagt bij aan de energiezuinigheid.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin en het dakterras bieden volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Een stenen berging met elektra en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein (VvE bijdrage circa € 22,- per maand) maken het geheel compleet.

Gelegen in de populaire wijk Waterrijk, geniet u hier van een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatieplas Cattenbroek zijn dichtbij. Het centrum van Woerden en het NS-station zijn op fietsafstand. De centrale ligging ten opzichte van de Randstad is ideaal voor forenzen.