Riant halfvrijstaand woonhuis met praktijkruimte potentie in Meers

Ontdek deze ruime, halfvrijstaande woning in het charmante dorp Meers, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen nabij.

**Rustig gelegen** in een doodlopende straat, biedt deze woning veel privacy en een sterk dorpsgevoel, terwijl u toch dicht bij Elsloo en Stein bent. De woning is ideaal voor **praktijkruimte aan huis** of een hobbyruimte, dankzij de extra entree en de inpandige garage.

De begane grond beschikt over een royale entree, een lichte woonkamer met open verbinding naar de leefkeuken in de aanbouw. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt veel lichtinval. Tevens vindt u op de begane grond een badkamer en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt met een nokhoogte van ca. 2,25 m nog volop potentie voor extra leefruimte, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen.

**Kenmerken:** * Halfvrijstaand woonhuis * 4 slaapkamers * Potentie voor praktijkruimte * Diepe oprit en privacyvolle tuin * Landelijke ligging nabij Maasvallei * Woonoppervlakte: 120 m² * Perceeloppervlakte: null * Bouwjaar: null * Energielabel: null

De woning is gelegen op een perceel met een diepe oprit en een privacyvolle tuin. De ligging in Meers, direct aan de Maas en omringd door het RivierPark Maasvallei, garandeert rust en ruimte, met toch alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen naar België en Duitsland zijn eveneens goed bereikbaar.