Ideale starterswoning met dakterras in Hoensbroek

Deze **optimaal geïsoleerde hoekwoning** aan de Klinckenberghstraat 1 in Hoensbroek is een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en gemak. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een onderhoudsvrije tuin met berging en een uniek dakterras.

**Indeling** De parterre beschikt over een entree met trapopgang, een modern toilet, een lichte woonkamer met laminaatvloer en een praktische berging. De half-open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de achterzijde bereikt u de onderhoudsvrije tuin met stenen berging en achterom.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich ruime slaapkamers met veel lichtinval en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchewand en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele kamer (slaapkamer/hobbyruimte) met wasmachineaansluiting, combi-cv installatie en toegang tot het dakterras.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * **Dakterras** * **Onderhoudsvrije tuin met berging** * **Volledig geïsoleerd (dak, vloer, spouw)** * **Isolerende beglazing** * **Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen**

**Locatie** De woning is zeer centraal gelegen in Hoensbroek, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen op korte afstand. Geniet van het gemak van alles binnen handbereik in deze aantrekkelijke woonomgeving.