Stadse Maisonnette met Balkon op het Westen en Parkeerplaats

Ontdek deze charmante maisonnette op de 7e verdieping aan het Weena in Rotterdam, ideaal gelegen voor wie midden in de stad wil wonen.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke kans om uw eigen woonstijl te creëren. Met een praktische indeling, twee slaapkamers en een balkon op het westen, geniet u van de middag- en avondzon en een prachtig uitzicht over de stad. De centrale ligging zorgt ervoor dat Rotterdam Centraal, winkels, restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand zijn.

**Interieur** De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen. Op de onderste verdieping (6e) bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De bovenste verdieping (7e) herbergt de lichte woonkamer, de keuken, de entree en de toegang tot het balkon. De scheiding tussen woon- en slaapgedeelte zorgt voor een prettige leefruimte.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Twee slaapkamers * Balkon op het westen met middag- en avondzon * Gelegen op de 6e en 7e verdieping * Mogelijkheid tot overname van een parkeerplaats * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 268,14 * Erfpacht kan tot 2053 worden afgekocht voor ca. € 22.000,-

**Locatie** De woning ligt aan het levendige Weena, met directe toegang tot het bruisende stadsleven van Rotterdam. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen maken dit een toplocatie.