Vrijstaande woning met dubbele garage in groen Andelst

Welkom in Andelst, waar deze charmante vrijstaande woning aan De Dam 1 u wacht. Gelegen op een privacyvolle plek in het groen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort.

**OVERZICHT** Deze in 2001 gebouwde en volledig geïsoleerde woning is gebouwd op een perceel van 688m². De woning kenmerkt zich door een speelse indeling op de begane grond en een royale masterbedroom op de verdieping. Met een woonoppervlakte van 120 m², 4 kamers en een uitzonderlijk grote dubbele garage van 45m², is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een brede erker aan de voorzijde en een ruime, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle ingebouwde gashaard en dubbele terrasdeuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met airconditioning en een vaste kastenwand. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

**FEATURES** * **4+kk indeling** * **Woonoppervlakte van 120 m²** * **Royale dubbele garage (45m²) met elektrische deuren** * **Privacyvolle tuin met meerdere terrassen** * **Energielabel B** * Ingebouwde gashaard * Airconditioning in masterbedroom * Diverse rolluiken en screens * Oprit voor 2 auto's

**LOCATIE** Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Andelst, geniet u hier van een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij, evenals goede uitvalswegen (A15/A50) die zorgen voor een snelle verbinding met steden als Arnhem en Nijmegen. Het nabijgelegen Zetten biedt een treinstation voor openbaar vervoer.