Royale Hoekwoning met Luxe Tuinkamer en Carport in Heteren

Welkom bij De Bouwert 49, een royale hoekwoning gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Heteren.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een zonnige ligging op het westen. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een perfecte gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, met het centrum van Heteren op slechts 4 minuten loopafstand.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree, hal, toilet, meterkast, een royale L-vormige woonkamer en een half-open keuken met U-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een provisiekast completeren de begane grond.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt een overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer met dakvenster.

**Bijzonderheden** * **Royale hoekwoning** met luxe tuinkamer (34 m²) en carport, beide gebouwd in 2022. * Zonnige achtertuin op het westen met een grote berging (9 m²). * Diepe oprit met parkeergelegenheid voor **minimaal 3 auto's** op eigen terrein. * Luxe tuinkamer met glazen schuifwanden en sfeervolle houtkachel, ideaal voor zomer en winter. * Nabijheid van het centrum van Heteren met diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen naar A-50. * De woning wordt verkocht met een 'as-is-where-is'-clausule.