Unieke Woonboerderij: Monumentaal, Duurzaam en Rustiek

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, een Rijksmonument uit 1807, gelegen in het vredige Randwijk, Gelderland. De woning is in 2009 volledig gerestaureerd met behoud van authentieke elementen en verduurzaamd met moderne technieken.

**Overzicht** Deze prachtige boerderij biedt een unieke kans op een oase van rust. Met een woonoppervlakte van **280 m²** en een perceel met een groenrijke tuin, vijver en bestrate paden, is dit een droomlocatie voor liefhebbers van ruimte en natuur. De woning is deels onderkelderd en beschikt over een ruime zolder met potentie voor extra kamers.

**Interieur** Binnen treft u een sfeervolle begane grond met een hardstenen kasteelvloer en karakteristieke boerderijstijl elementen zoals originele binten. De open keuken, vernieuwd in 2019, is een ware eyecatcher met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een aparte werkkast. De verdieping biedt een toiletruimte, douche en een zeer ruime open ruimte van 19 meter lang, ideaal voor het realiseren van extra slaapkamers.

**Kenmerken** * **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) * Volledig geïsoleerd (PS-platen, steenwol, PUR) * Dubbelglas (met voorzetramen bij kleine stalraampjes) * Keuken uit 2019, badkamers vernieuwd * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** * Rijksmonument met behoud van karakter

**Locatie** Gelegen in het charmante dorp Randwijk, omgeven door groen en fruitboomgaarden in de Betuwe. Geniet van de rust en natuur, terwijl u toch profiteert van een goede bereikbaarheid via de A15 en A50 naar steden als Wageningen, Arnhem en Nijmegen. Voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen zijn nabij, evenals recreatiemogelijkheden langs de Nederrijn.