Lichtrijk hoekappartement met vernieuwde keuken en balkon

Ontdek dit instapklare 3-kamer hoekappartement gelegen aan de Zonstraat 3 in de populaire wijk Heseveld te Nijmegen. Met een woonoppervlakte van circa **59 m²** en gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een heerlijke hoeveelheid licht en een vrij uitzicht.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge stellen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het oosten en een eigen berging in het souterrain. De centrale ligging in Heseveld zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, zich letterlijk voor de deur bevinden. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

**Interieur** Via de centrale entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht. De grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot de in 2022 **vernieuwde badkamer** met inloopdouche. De keuken, **vernieuwd in 2021**, is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt privacy en een groen uitzicht.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 59 m² * Twee slaapkamers * Vernieuwde keuken (2021) en badkamer (2022) * Balkon op het oosten * Eigen berging in het souterrain * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Energielabel D * Servicekosten: € 168,- per maand * Bouwjaar: 1964

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Heseveld, met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadspark ligt om de hoek voor recreatie. Uitstekende verbindingen naar de A73 en A50. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.