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Ideale starterswoning met balkon op de bovenste verdieping! - Vue du bien 1 sur 28
À VendreAppartement

Ideale starterswoning met balkon op de bovenste verdieping!

Malvert 6975, Nijmegen, Nederland

295 000 €
4 403 €/m²
3
pièces
67
m²
6/1
étage
Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.
C
Énergie
État d'origine
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 11 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1973
État:État d'origine
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Dit charmante 3-kamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping, biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van **ca. 67 m²** en een royaal balkon op het zuiden, geniet u hier van veel licht en ruimte.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon en een praktische bergruimte, die naar wens kan worden ingericht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, met een separate toiletruimte.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte: ca. 67 m² * Balkon op het zuiden: ca. 11 m² * Energielabel C * Eigen berging in de onderbouw

**Locatie:** Gelegen in Nijmegen, met voorzieningen zoals winkels en scholen in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum is slechts 15 minuten rijden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

**Financieel:** * VvE kosten: € 196,05 per maand * Voorschot stookkosten: € 135,00 per maand

Dit appartement biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:6 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(11 m²)
Cave(6 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

7
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

27
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 5 jours

Mis à jour 7 août 2026

Charges

Financement

1 196 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

295 000 €· 4 403 €/m²7 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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