Karaktervolle vrijstaande woning met garage op toplocatie in Epe

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 954 m² op loopafstand van het centrum van Epe.

**Karakter en Comfort:** Deze woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1920, combineert historische charme met modern wooncomfort. De indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entreehal, toilet, berging met wasmachineaansluiting, ruime woonkamer met visgraat parketvloer en kachel, dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de veranda, slaapkamer met kastenwand en een moderne badkamer. * **Eerste verdieping:** Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide met bergruimte achter de knieschotten. Eén slaapkamer aan de voorzijde biedt potentieel voor opsplitsing. Een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche bevindt zich ook op deze verdieping.

**Buitenleven:** De woning beschikt over een royale, op het westen gelegen tuin met gazon, borders, moestuin, veranda en diverse terrassen. Een garage, tuinhuis en berging bieden volop praktische ruimte.

**Locatie:** Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Epe met alle voorzieningen, en tegelijkertijd nabij uitgestrekte bos- en heidegebieden. Goede verbindingen via de A50 en A28.