Moderne gezinswoning met energielabel A en zonnige tuin

Ontdek deze instapklare, moderne eindwoning aan de Sponzenstraat 2 in Ede. Gebouwd in 2018, biedt deze energiezuinige gezinswoning met **energielabel A** en vier zonnepanelen optimaal wooncomfort.

**Ruimte en licht** Met een woonoppervlakte van circa **138 m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,20 meter op de begane grond, voelt deze woning ruimtelijk aan. De royale woonkamer van ongeveer 35 m² staat via grote schuifdeuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit voor gezinsleden, thuiswerkplekken of hobbyruimtes.

**Comfort en duurzaamheid** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. De aanwezigheid van vier zonnepanelen draagt bij aan de lage energielasten. Op de begane grond zorgt een moderne open keuken uit 2018 voor een gezellige leefruimte, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Airconditioning zorgt voor verkoeling op de eerste verdieping en zolder.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 2018 * Woonoppervlakte 138 m² * 4 slaapkamers * Energielabel A * 4 zonnepanelen * Zonnige tuin op het zuidoosten * Houten berging van 6 m² * Parkeergelegenheid bij de woning

**Locatie** Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Enka in Ede-Zuid. Geniet van de rustige ligging nabij bosrijke gebieden, terwijl voorzieningen zoals winkelcentrum Spindop, het treinstation Ede-Wageningen en de A12 op korte afstand bereikbaar zijn. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, moderne en duurzame woning op een centrale locatie.