Uniek wonen met panoramisch uitzicht op het Van Harinxmakanaal

Ontdek dit **royale appartement van 129 m²** gelegen in de populaire wijk Zuiderburen in Leeuwarden. Met een **fantastisch vrij uitzicht** over het Van Harinxmakanaal en al het passerende bootverkeer, biedt deze woning een unieke woonervaring.

Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een **zonnige zuidwestelijke ligging**, wat zorgt voor optimale zonuren op het ruime balkon van 13 m².

**Indeling:** * Ruime hal/gang * Zwevend toilet * Twee comfortabele slaapkamers (22 m² en 14 m²) * Luxe badkamer met ligbad, douche, tweede zwevend toilet en wastafelmeubel * Zeer ruime bijkeuken * Royale woonkamer met schuifpui naar het balkon * Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap)

**Voorzieningen:** * Eigen afgesloten garagebox en eigen parkeerplaats * Centrale entree met intercom en lift * Ruim balkon (13 m²) op het zuidwesten * Vrij uitzicht op het kanaal

**Locatie:** Gelegen aan het begin van Zuiderburen, met winkels op korte afstand en het centrum van Leeuwarden snel bereikbaar via het aquaduct. Uitvalswegen zijn eveneens nabij.

Dit exclusieve object wordt aangeboden onder het label ‘Exclusief Wonen’ en is een zeldzame kans op de markt.