Unieke kans: Droomhuis naar eigen smaak in Heerenveen!

Op zoek naar een project met potentieel op een centrale locatie in Heerenveen? Deze tussenwoning aan de Gerritsmastraat 51 biedt een uitgelezen kans voor de handige klusser of dromer die zijn ideale huis wil realiseren.

**Deze woning is een blanco canvas** en wacht op een koper met visie. De basis is aanwezig, maar de woning vraagt om een complete renovatie en modernisering. Hier kunt u volledig uw eigen stempel drukken en de woning stap voor stap naar uw wensen aanpassen.

**Indeling en Kenmerken**: * **Woonoppervlakte van 80 m²** op een perceel van 118 m². * Begane grond: woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, hal, toilet en kelder. * Verdieping: drie slaapkamers (twee met inbouwkasten) en een eenvoudige badkamer. * Zolder bereikbaar via vlizotrap, met ca. 1,85m hoogte voor extra bergruimte. * **Intergas CV-ketel uit 2021**. * **Energielabel C**. * Tuin op het noordwesten met een schuur (ca. 2,12 x 3,68 meter).

**Locatie en Omgeving**: Gelegen op een **zeer centrale en praktische locatie** in Heerenveen. Alle dagelijkse voorzieningen, het centrum, het Abe Lenstra Stadion en Sportstad zijn op korte afstand bereikbaar. De woning wordt verkocht met een 'as is, where is'-clausule, wat de noodzaak van een grondige inspectie benadrukt. Dit is uw kans om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl, op een toplocatie!