Ruime gezinswoning met kantoor/slaapkamer en fraaie tuin

Ontdek deze ruime, lichte en moderne vrijstaande woning in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Erflanden te Hoogeveen. Met een woonoppervlakte van circa **159 m²** en gelegen op een perceel van **320 m²**, biedt deze woning volop leefruimte, verdeeld over drie woonlagen.

De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, en een praktische bijkeuken. Een bijzondere troef is de multifunctionele ruimte, voorheen de garage, die uitstekend geschikt is als kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer.

**Interieur:** De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van alle gemakken. De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer en vloerverwarming.

**Features:** * Vier slaapkamers * Multifunctionele ruimte (kantoor/hobby/slaapkamer) * Moderne badkamer (2023) * Fraai aangelegde tuin met overdekt terras * Eigen oprit met plaats voor twee auto's * Carport * Volledig geïsoleerd * Intergas CV-ketel (2006)

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Erflanden, nabij speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden langs de Hoogeveense Vaart. Ideaal voor gezinnen die rust, ruimte en natuur zoeken, met alle voorzieningen van Hoogeveen op korte afstand.